リゾートソリューション旅館再生事業の第一弾
「土肥マリンホテル」リニューアルオープン！
“泊食分離”と“和風モダン”をテーマに改装

　　　　◎旅館再生事業を本格化、｢土肥マリンホテル｣から｢土肥マリンホテル 海音亭｣へ
　　　　◎ “泊食分離”と“経営資源の有効活用”で、サービス向上と経営の効率化を推進
　　　　◎ 2階にお食事処（レストラン）を新設し“泊食分離”を実践、ホテル機能を融合
　　　　◎ エントランスなど、“和風モダン”をテーマに日本ならではのくつろぎ感を演出
　　　　◎「ライフサポート倶楽部」「湯悠くらぶ」など360万人の各種会員組織から送客

　リゾートの再生事業・活性化事業を展開するリゾートソリューション株式会社（東京都新宿区、平田秀明社長）では、昨年6月、「土肥マリンホテル」（静岡県）と「定山渓観光ホテル 山渓苑」（北海道）の2つの温泉旅館を新たに取得、すでに運営を開始しておりますが、このほど、“泊食分離”と“和風モダン”をテーマにした「土肥マリンホテル」の改装工事が完了し、旅館再生事業の第一弾として今冬よりリニューアルオープンいたしました。

　“泊食分離”と“経営資源の有効活用”を基本戦略とし、サービスの向上と業務の効率化をめざすリゾートソリューションの旅館再生事業。今回の改装のメインとなっているのは、2階の畳の宴会場をお食事処（レストラン）へと本格的にリニューアルしたことで、これらによりサービスの向上だけでなく、利用頻度の低いスペースの活用や業務の効率化等を図ってまいります。また、このエリアの特性を活かし、日本ならではの旅館のくつろぎ感を出すために、エントランスの一部や館内の随所を“和風モダン”をコンセプトとして改修。雰囲気を一新し、旅館名も「土肥マリンホテル 海音亭」に変更いたしました。

　集客面では、気ままに旅を楽しめる仕組みを体系化することに成功し、55才以上の団塊世代やアクティブシニア層が8割を占める「湯悠くらぶ」会員約4,000名のほか、リゾートソリューションが手掛ける福利厚生代行サービス「ライフサポート倶楽部」の会員約125万人（※平成19年3月末現在）をはじめ、累計360万人を数える当社の各種会員組織にも利用促進をアピールし、集客力アップを図ります。今回リニューアルした「土肥マリンホテル 海音亭」では、滑り出しの実績でも営業利益20％アップと好調に推移しており、今後はさらに料金体系や運営システムの変更等を行い、今年度の営業利益100％アップを目指していく計画です。

　リゾートソリューションでは、「土肥マリンホテル 海音亭」の運営により、従来からの （1）ゴルフ場、（2）ホテル、（3）保養所、（4）複合リゾート等の再生事業に加え、各地の“旅館”の再生・活性化にも本格的に取り組むこととなり、リゾート再生事業の“幅”をさらに拡大いたしました。今後、旅館再生事業においては、当社基準に適合する旅館案件を厳選しつつ、年間10ヵ所程度の旅館に対して投資または運営受託による再生事業を進めていきたいと考えています。そして、様々なホテルや企業保養所・旅館再生の分野で蓄積してきた多彩な再生のノウハウを生かしつつ、集客面や運営面でお困りの全国の旅館に対して独自の再生案・活性化策をご提案してまいります。

〈土肥マリンホテル　海音亭〉概要

• 所在地／静岡県伊豆市土肥2791-4
• 交通／伊豆箱根鉄道「修善寺駅」より車40分、東名高速「沼津IC」より70Km・90分
• 客室数／57室（和室・和洋室）
• 付帯施設／天然温泉大浴場、露天風呂、貸切風呂、サウナ、レストラン、ティーラウンジ、居酒屋、宴会場、大広間、カラオケ、会議室、研修室、ゲームコーナー、売店、土産物店、駐車場ほか
• 特色／土肥海岸中央に位置し、駿河湾を一望。海辺に面し、駿河湾と夕日の調和が美しい。近くには、250kgの金塊が有名な土肥金山や象牙美術館、恋人岬など見所も多い。

リノベーションで新設されたレストラン	館内の随所に“和風モダン”を演出
エントランス付近	温泉露天風呂

■リゾートソリューション 企業理念・コーポレートスローガン

【会社概要】
●主な事業：リゾート再生事業、ホテル運営事業、ゴルフ場運営事業、
　　　　　　福利厚生代行事業、リゾート事業など
●東京証券取引所：一部上場　
●主要株主：三井不動産株式会社（40％）、コナミ株式会社（20％）